中古のビニールハウスを借りる・買う前に見るべき4つのポイント。立地・水・水はけ・地際のパイプ

中古のビニールハウスを借りたい、買いたい、譲ってもらって移設したい。でも、どこを見て判断すればいいのかわからない。
農業用ハウスのメンテナンスを本業にしている立場から、借りる前・もらう前に見ておくべきポイントを、優先順に書きます。

この記事の結論

結論：見る順番は「立地 → 水 → 水はけ → 柱・パイプ」

先に結論です。ハウスを借りる前に見るべきところは、次の順番です。

① 立地

② 畑かんの有無

③ 水はけの具合

④ 柱やパイプの腐食具合

ただし、中古のハウスを譲ってもらって移設する場合は、④の柱やパイプの腐食具合を一番に見た方がいいです。

まずは立地です。たとえば、次のような場所は注意が必要です。

今後の収穫や出荷を考えた時に、壁が生じるような立地は避けるべきです。間違いなく効率が悪くなります。

次に、畑かんの有無です。畑かん（畑地かんがい）とは、畑に水を引くための農業用の給水設備のことです。

ハウスがあるからといって、畑かんが近くにあるとは限りません。

ケンジロウ

農業にとって、水が潤沢に使えるかどうかは生命線です。ここは確認必須です。

三つ目は、水はけです。もともと田んぼだった所にハウスがある、というのはよくある話です。そういう場所は、水はけが悪いケースも多いです。

確認しておきたいこと

水没すると、中の作物もやられます。そして、その後の対応にもなかなか時間がかかります。自分も副業の農業で、ハウスを水没させてしまったことがあります。
→ 副業の農業でうまくいかなかったこと。ハウス選び、土、水没…

四つ目は、柱やパイプの腐食具合です。地面から立ち上がっている柱やパイプは、ハウスの生命線のようなものです。

見た目はきれいなのに、地際のパイプが軒並み腐食して、切れる寸前というハウスもあります。

修理する方法もありますが、状態が良いに越したことはありません。必ず確認しておきましょう。パイプが傷みやすい場所と、建て替えの目安はこちら。
→ ビニペットとハウスパイプの腐食。傷みやすい場所と交換・建て替えの目安

逆に、フィルムが破れているといったことは、修理は必須ですが、フィルムは消耗品です。直すのが当然のことと考えておきましょう。

ケンジロウ

フィルムがきれいだったら、超絶ラッキーです！

自分が副業の農業でボロボロのハウスを借りて直した話は、こちらに書いています。
→ ボロボロのハウスを9ヶ月かけて直した話